とうとう固定住宅ローン金利が上がる
日銀の政策でとうとう固定住宅ローン金利が上がりましたね。
住宅ローン比較サービス「モゲチェック」も日銀の政策を発表した20日にアクセス集中でサーバーが一時ダウンしました。
固定金利の目安となる長期金利は、日銀が変動幅の上限を０・２５％から０・５％に拡大して以降、急上昇した。代表的な指標となる新発１０年物国債の流通利回りは０・４％台を中心に推移している。
リ・バース60って何？
そんな住宅ローンを借りている人たちは不安が多い中、先日テレビで「リ・バース60」の住宅ローンのCMが流れていました。
リ・バース60なんて初めて聞くけど一体どんなサービス？
リ・バース60のホームページによるとリ・バース60は
住宅金融支援機構と提携している金融機関が提供する満60歳以上のお客さま（※1）向けの住宅ローンです。毎月のお支払は利息のみで、元金は、お客さまが亡くなられたときに、相続人の方から一括してご返済いただくか、担保物件（住宅および土地）の売却によりご返済いただく商品
となっています。
毎月のお支払は利息のみっていうのが衝撃ですね。常識を覆します。
まさに命を担保にした住宅ローンですね。
こういうサービスがあるっていうのを知るのはおもしろいけど、実際使うのはどうかな？
60すぎて住宅ローン減税を目的に住宅ローンを組むのはいいけど、住宅ローンを全額返さない前提でローンを組むのはヤバくないかい？
もし家を買った時の値段よりも売る時の値段が安かったら？
その場合も払わなくて良いプランがあるみたいだけど何か厳しい条件がありそうだわ。←使う予定がないからあまり深く調べていない
60歳でリ・バース60の住宅ローンを組んで、もし長生きして100歳まで生きたら？
住宅ローンは35年で組む人が多いけど、35年払い続ける人はほとんどいない。実際には10年ぐらいで完済してしまう人も多いんだよね。
かえって損ではないかな？
そして相続人に相続する場合は、そんな負債まみれな家は誰もいらないよね。
とりあえず60すぎてお金がなかったとしても家を買う事ができる制度を知って安心したわ。
